Muchas son las razones para invertir y comprar vivienda de interés social y prioritario (VIP – VIS) en los diferentes municipios ejemplo de esto Amaga, ubicado en el departamento de Antioquia. Cabe destacar, que este municipio se considera una de las zonas de mayor interés para invertir en proyectos inmobiliarios, principalmente por la formalidad de trabajo, la accesibilidad desde Medellín por autopistas, con vías internas en excelentes condiciones, el gran déficit de vivienda creado a través de los años, su actual situación de dormitorio de personas que trabajan en el valle de aburra y mas importante el apoyo Municipal a este tipo de proyectos, impulsando por planes de transformación urbana y subsidios de vivienda.
Por otra parte, el desarrollo de proyectos de vivienda, impacta favorablemente la demanda y su valorización, por estar convenientemente ubicada cerca de la ciudad de Medellín. En consecuencia, favorece a los inversionistas y a los compradores el impulso de casas de interés social para que la comunidad viva, trabaje y se transforme el municipio.
Conoce las 6 ventajas de invertir en una VIP – VIS en el municipio Amaga.
A continuación, te enumero los seis factores más importantes a considerar:
1. Transporte
Principalmente, el municipio cuenta con un servicio de transporte interno colectivo que facilita el traslado de los ciudadanos. Por otra parte, Amaga tiene conexión vial con la autopista Medellín.
De acuerdo con lo anterior, se considera que los viajes diarios fáciles al trabajo o al centro de la ciudad ubicado tan solo a 4 cuadras y media del parque principal son la guinda del pastel para muchos compradores de vivienda.
Es preciso mencionar, que el tiempo es el activo más valioso del mundo y es por eso que muchos inversionistas y compradores, se interesarán en invertir en una zona cuyo servicio de transporte sea eficiente.
Por tal motivo, las áreas cercanas a las autopistas, carreteras y otros medios de transporte fácil, se apreciarán más rápido que las áreas más alejadas.
2. Servicios locales
El municipio dispone de varios servicios locales que tendrían un impacto directo en el desarrollo inmobiliario del municipio.
Supermercados, restaurantes, tiendas, entretenimiento, son algunas de las principales comodidades con que cuenta el municipio y que los compradores e inversionistas buscan para invertir en proyectos de viviendas.
Por otra parte, los compradores quieren llegar a servicios locales en el centro de la ciudad a tan solo 5 minutos a pie. Adicional, la ubicación del municipio que se encuentra a unos pocos kilómetros de Medellín.
3. Centro de salud
Generalmente, las personas que viven en áreas urbanas tienen mejor acceso a la atención médica y viven de manera más saludable, en comparación de aquellas personas cuyos proyectos inmobiliarios están en las zonas rurales.
Con relación a lo anterior, el municipio Amaga cuenta con una red hospitalaria importante que garantiza la atención de sus habitantes.
4. Centros educativos
El municipio cuenta con escuelas muy representativas primaria y secundaria, lo que genera cierta energía y entusiasmo para los jóvenes ambiciosos y motivados. De acuerdo con esta premisa, el sistema educativo en el municipio Amaga no escapa de esta realidad.
En virtud a esto, estos son algunos de los centros educativos más conocidos en el municipio:
- Escuela “Normal Superior”.
- Escuela “Primaria la Normal”.
- Institución” Educativa San Fernando”.
- Colegio “María Auxiliadora”.
- Entre otros.
5. Áreas recreacionales y deportivas
Las recreativas y de esparcimiento brindan una serie de beneficios en el municipio. Esto ayuda a fortalecer a las familias, construir comunidades saludables, mejorar la calidad de vida de los residentes.
Uno de los atractivos de municipio Amaga como Coliseo Juan Montoya Correa – Cancha de Futbol municipal – Piscina Municipal – Pista de Patinaje- Placa Polideportiva -, entre otros, ubicados a muy pocas cuadras del proyecto.
7. Proyección de Proyectos VIP – VIS
Proyección inmobiliaria en el municipio Amaga
En la actualidad solo hay un proyecto VIP – VIS “TORRES DE SUROESTE” Con 170 apartamentos, en unidad cerrada, en 4 torres de 10 pisos c/u, con ascensor con paradas en todos los pisos, de dos y tres habitaciones, zonas de recreación, paneles solares creando eficiencia eléctrica, así como los sistemas de griferías que economizan agua, entre otros. Siendo un proyecto representativo en el SUROESTE Antioqueño, esto lo consolida como un proyecto que engrandece la vivienda VIP – VIS en Amaga,
Con esto, nace un importante desarrollo de proyectos inmobiliarios de vivienda que consolidará a Amaga en el SUROESTE Antioqueño, destacándose como la comunidad con mayor eficiencia inmobiliaria de Antioquia, inclusive por encima de muchos proyectos en Medellín.
Proyección del Comportamiento de las VIP – VIS en Amaga y los diferentes municipios de Antioquia.
Según datos estadísticos la vivienda de interés social (VIP – VIS) es de mayor interés para inversionistas y compradores. Esto en parte se debe al crecimiento que se avecina en las ventas, debido al déficit que deja el gobierno anterior, al tener un tope de venta, al ver como todos los proyectos de esta índole cuentan con zonas de recreación, se estima por lo visto en otras épocas la variación entre comprar sobre planos y al momento de entrega es de 75% en la VIP – VIS y la No VIP – VIS de 49%. Lo mismo ocurrió con la valorización que creció en 9% para el complejo VIP – VIS y 5% para el No VIS. Es importante tener en cuenta que este tipo de proyectos son ideales para invertir para arriendo, ya que su costo de administración y predial son muy bajos además que el arriendo en porcentaje es mayor al de un inmueble en zonas urbanas de ciudades grandes.
La proyección es que este comportamiento se extienda a lo largo del año 2026, en tal sentido, es una buena oportunidad para comprar vivienda en el municipio Amaga, ya sea para invertir o para vivir.
